農村建房政策！禁止強迫農民“上樓”

 據農業(yè)農村部網(wǎng)站消息，中央農村工作領(lǐng)導小組辦公室、農業(yè)農村部日前印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強農村宅基地管理的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)。



  《通知》表示，農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，面積不得超過(guò)本省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民應嚴格按照批準面積和建房標準建設住宅，禁止未批先建、超面積占用宅基地。經(jīng)批準易地建造住宅的，應嚴格按照“建新拆舊”要求，將原宅基地交還村集體。農村村民出賣(mài)、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。


　　《通知》要求，要充分保障宅基地農戶(hù)資格權和農民房屋財產(chǎn)權。不得以各種名義違背農民意愿強制流轉宅基地和強迫農民“上樓”，不得違法收回農戶(hù)合法取得的宅基地，不得以退出宅基地作為農民進(jìn)城落戶(hù)的條件。嚴格控制整村撤并，規范實(shí)施程序，加強監督管理。宅基地是農村村民的基本居住保障，嚴禁城鎮居民到農村購買(mǎi)宅基地，嚴禁下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會(huì )館。嚴禁借流轉之名違法違規圈占、買(mǎi)賣(mài)宅基地。




　　《通知》指出，建立部省指導、市縣主導、鄉鎮主責、村級主體的宅基地管理機制。宅基地管理工作的重心在基層，縣鄉政府承擔屬地責任，農業(yè)農村部門(mén)負責行業(yè)管理，具體工作由農村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)承擔。當前基層農村經(jīng)營(yíng)管理體系不健全、隊伍不穩定、力量不匹配、保障不到位等問(wèn)題十分突出。這支隊伍有沒(méi)有、強不強直接決定著(zhù)農村改革能否落實(shí)落地和農民合法權益能否得到切實(shí)維護。