從小在農村長(cháng)大的朋友們應該知道，在在先的國家，在農村蓋房子沒(méi)有任何限制，蓋房子時(shí)的宅基地面積也非常自由。 現在，隨著(zhù)國家對農村土地的嚴格管理，實(shí)施了挨家挨戶(hù)的住房政策，其中住宅基地的面積有一定的標準，那么，在農村建設住宅時(shí)，我們一起來(lái)看看，住宅基地是否超出了規定的范圍。

　　一、在農村蓋房子，宅基地超標了，怎么辦？

　　1、出現很多宅基地的部分由于歷史原因而留下的問(wèn)題不能勉強解決。 多出來(lái)的部分在法律上是不合法的，但這些個(gè)多出來(lái)的部分是歷史問(wèn)題。 最終，由于過(guò)去的規定沒(méi)有系統化而不完善，法律無(wú)法追溯到過(guò)去。 歷史問(wèn)題不應該由民眾承擔結果。

　　2、很多人對于自各兒的宅基地面積沒(méi)有非常準確的概念，在需要確認權的測定之前，自各兒的面積超過(guò)規定的數量，很快就會(huì )變得無(wú)力，擔心自各兒的宅基地得不到確認權。 其實(shí)大家不必太擔心，很多面積不影響確實(shí)的權利，國家在很多部分還有其他規定。

　　3、非法占用耕地交稅：在城市化進(jìn)程，農業(yè)用地必然減少，而農業(yè)是社會(huì )發(fā)展的物質(zhì)基礎，必須一定重視耕地減少和荒廢的現象。 許多農家為了“占多數”，不允許占有農業(yè)用地進(jìn)行非農事建設。

　　二、農村超額宅基地的處理方式是什么？

　　1、有償使用

　　隨著(zhù)“一戶(hù)一宅”政策的嚴格執行，國家開(kāi)始積極探索超占、多占及“一戶(hù)多宅”問(wèn)題的收費利用。 當然，這是主要在歷史問(wèn)題上因符合國家有關(guān)規范而引起的一戶(hù)多宅的問(wèn)題，即農民的朋友新建住宅，存在著(zhù)過(guò)度占卜、過(guò)度占卜以及“一戶(hù)多宅”等問(wèn)題，如果不符合住宅建設規范，則受到國家處罰，受到處罰后，繼續收取過(guò)度占卜、過(guò)度占卜的宅基地

　　2、返回住宅基地接受補償

　　目前，國家為了積極推進(jìn)農村“一戶(hù)一家”工作的開(kāi)展，減少宅基地資源的浪費，國家進(jìn)一步制定了宅基地復墾政府補貼和宅基地有償退出政策，農民朋友可以將許多宅基地有償退出返還和復墾，獲得國家政府補貼。

　　3、強制拆除，回收超占領(lǐng)基地

　　強制拆遷，主要是指農民朋友因違法等問(wèn)題出現的超過(guò)宅基地面積和一戶(hù)多宅等問(wèn)題，在云同步制定《統一規劃建房》政策后，許多農民不按照有關(guān)要求進(jìn)行住房建設，在住房建設過(guò)程中違法超額、侵占大量宅基地、不愿受到國家處罰的，也就是說(shuō)，在這一部分超額了解文章的內容，相信農村蓋房子時(shí)對宅基地的超占有會(huì )怎樣，對一般工作團隊歷史遺留的宅基地的超占有不追究責任，但如果是違法的超占有，相信以上3種不同的處理方法，希望農村的朋友們知道。
轉載請注明出自軒鼎建房網(wǎng)https://zgjianfang.com