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建房中出現(xiàn)問(wèn)題怎么辦（自建房出問(wèn)題怎么辦）

發(fā)布時(shí)間：2022-09-07    瀏覽：次

農(nóng)村建房的人越來(lái)越多，但是有些問(wèn)題也會(huì)存在很大的危險(xiǎn)，比如墻體脫落、樓板開(kāi)裂等。因此我們應(yīng)當(dāng)對(duì)這類問(wèn)題采取相應(yīng)措施，并且及時(shí)解決。那么建造一棟房屋，要符合哪些規(guī)范呢?
1.安全性能必須達(dá)標(biāo)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是最為可靠的房屋框架之首，它具有抗震和承受荷載作用；而磚混結(jié)構(gòu)是最容易發(fā)生意外事故，尤其是遇到地震災(zāi)害后更加嚴(yán)重。
 
2.抗震性能必須優(yōu)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，所以，選擇鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是最好的，不僅使房屋整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，還有利于抗震。
3.房子質(zhì)量必須過(guò)硬：磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，縱橫交接部位填充石材或木方（即小木條）做圍護(hù)結(jié)構(gòu)；框架結(jié)構(gòu)是由梁和柱組成骨架共同抵抗水平荷載再將上層建筑分割成若干個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng)，從而起到抗震作用。
 
4.房屋設(shè)計(jì)合理：合理進(jìn)行設(shè)計(jì)，避免出現(xiàn)房屋漏雨、滲水等情況，房屋的防水、保溫、隔熱以及排水都需要做好。
5.室內(nèi)空間布局合理：一般來(lái)說(shuō)室內(nèi)布局包括臥室、書(shū)房、廚房、餐廳、衛(wèi)生間、客廳以及車庫(kù)門(mén)廳，臥室的面積不能太大；廚房、衛(wèi)生間寬度不應(yīng)該小于0.8m，廚房的面積不得小于0.3m2；客廳的窗戶不宜小于1.2m高，廚房與衛(wèi)生間之間的凈距不低于0.9m；衛(wèi)生間的排煙孔至少要留夠沖洗馬桶、淋浴缸、花灑的流量。
 
6.設(shè)計(jì)合理：合理布置功能區(qū)域，滿足家庭居住的需求才是根本。
 
7.房屋質(zhì)量必須過(guò)關(guān)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋，其抗震性能必須較好，而且強(qiáng)度高。
 
8.房屋裝修合格：裝修前應(yīng)先對(duì)房屋進(jìn)行勘測(cè)，看房屋的結(jié)構(gòu)是不是合乎標(biāo)準(zhǔn)，再請(qǐng)專業(yè)人員實(shí)際操作，確保房屋的安全性和耐久性。
 
一、基礎(chǔ)開(kāi)裂
1.首先要將底層的土壤挖掉，然后用鋼筋混凝土把地圈梁澆筑成臺(tái)階狀。
 
2.然后再鋪上一層級(jí)配碎石，最后再鋪水泥砂漿，這時(shí)候要注意整個(gè)基本結(jié)構(gòu)都已經(jīng)完成啦。
 
3.接著就需要進(jìn)行墊層隔離了，并且每隔五步左右用水泥膨脹螺栓將表層鑿毛，之后再做養(yǎng)護(hù)即可。
 
 
5.最后就是屋頂?shù)奶畛湮锪?，需要重新做防水，等防水完全干透之后才能進(jìn)入室內(nèi)。
 
6.最后再做外墻裝飾，也就是掛網(wǎng)和屋面瓷片裝飾了，而這時(shí)候就要考慮強(qiáng)度及耐久性了，必須得選用合格產(chǎn)品。
二、地基沉降
1.如果地基屬于軟弱下臥層，那么可以采取加固方法來(lái)提高地基承載力；若地基為淤泥質(zhì)土，則應(yīng)沿著軟硬性區(qū)域分層夯實(shí)至密實(shí)為止。
 
2.如果地基所處位置持續(xù)不斷潮濕發(fā)展的話，那么會(huì)影響到建筑穩(wěn)定性，特別是磚砌體承受過(guò)大荷載的部位，應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土地圈梁來(lái)增加地基穩(wěn)定性。
 
3.當(dāng)建筑物的上部為框架結(jié)構(gòu)或單元式樓房的時(shí)候，由于基礎(chǔ)剛度較差，其上部荷載不夠而產(chǎn)生的變形稱為變形。
 
 
4.如果建筑物周邊存在著山體或突出的巖體，那么在規(guī)劃時(shí)除了考慮地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性外，還應(yīng)該優(yōu)先考慮地基附近的建筑材料。
三、墻柱間距
1.磚混結(jié)構(gòu)墻柱間距應(yīng)保證500mm左右，而框架結(jié)構(gòu)墻柱間距應(yīng)小于300mm；
 
2.多孔磚與空心磚墻柱間距應(yīng)控制在150-200mm。
 

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