農村自建房要什么手續（福隆城房屋建造手續流程）
發(fā)布時(shí)間：2022-10-03 瀏覽：次
隨著(zhù)城市化的發(fā)展，許多人們的生活水平都有所提高，許多人們會(huì )在自家的老宅基上建起一棟屬于自己的房子。但是大部分人對于農村房屋的建造不太了解，那么就由小編來(lái)為大家簡(jiǎn)單介紹下吧！
一、農村宅基地建房需要哪些手續
1.首先向當地鄉鎮府申請辦理建房用地和土地使用權的初始登記，還包含了填寫(xiě)《農民個(gè)人建住宅用地與規劃審批表》，并且拿到相關(guān)的申報材料后，再交給有關(guān)部門(mén)。
2.待有關(guān)部門(mén)審核通過(guò)之后，再到當地的縣規劃局進(jìn)行審批，同意之后才能開(kāi)工建設。
3.如果沒(méi)有獲得相關(guān)的建房用地以及審批文件的情況，那么也不可以私自動(dòng)工建房。
二、農村自建房需注意的問(wèn)題
1.農村自建房最好別選擇陡峭的山脈，特別是一些比較陡峭的坡道上，否則很容易發(fā)生危險。還有就是一定要選擇寬敞、安全的場(chǎng)所，盡量離水源保持適當距離，避免出現洪澇災害的影響。
2.農村自建房的樓層高度應當控制在三層或更高，這樣居住起來(lái)才更加舒適，而樓層的數目越高越有利于風(fēng)水，另外，樓層太高也很容易導致火災事故的發(fā)生。
3.在蓋房之前，還應該考慮到地形地貌的條件，如房子地勢必須方便房子的出入。
4.要按照正確的施工流程進(jìn)行施工，尤其是在打架斗、挖掘溝槽時(shí)，千萬(wàn)要防止發(fā)生觸電的危險，因此在建房之前一定要嚴格按照圖紙進(jìn)行施工。
5.在建房之前，要對房子的主體框架進(jìn)行仔細查看，檢驗房?jì)鹊母黜棸踩阅?，并且將周?chē)沫h(huán)境做好記錄。
三、農村宅基地建房需要滿(mǎn)足的幾個(gè)條件
1、屬于本村集體成員根據相關(guān)法律及政策的規定：只要戶(hù)口還在農村或者已經(jīng)辦理好土地使用證，就可以在自家耕地上蓋房子，但是必須是沒(méi)有超過(guò)規定標準的；
2、符合城鄉總體規劃其次就是要按照當地城鄉整體規劃，確定好建筑區的范圍之內，同時(shí)也要取得相應的建筑許可證；
3、滿(mǎn)足國家規定的技術(shù)要求接著(zhù)就是在申報時(shí)需要準備相關(guān)資料，比如：建房的申請表格，村組代表以及戶(hù)口頁(yè)、身份證等，最后就是要提供這些材料的復印件；
4、無(wú)重大歷史遺留問(wèn)題除了滿(mǎn)足以上幾點(diǎn)條件外，如果是在農村發(fā)展規模較大的鎮(街)、街道的話(huà)，還應該進(jìn)行村民小組的公示，并且還能夠得到村組負責人的簽字同意。在未得到他們的同意之前就私自更改房屋的位置，那么這樣的違章建筑是不允許翻建的。
5、無(wú)重大歷史遺留問(wèn)題再說(shuō)明的就是如今很多農民朋友都喜歡在農村修建住房，主要是由于現在農民的經(jīng)濟水平普遍都高出了許多，而且還能夠享受到各項的優(yōu)惠政策，所以這種情況是非常適合在原有宅基地上蓋房的。
6、無(wú)嚴重違反土地建設管理政策此外，如果想把你的舊宅基地回收利用，也是不允許的。
文章總結：以上就是小編為大家介紹的農村宅基地建房的相關(guān)內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。
上一篇：農村房屋設計注意事項（農村建房風(fēng)水禁忌）
下一篇：最后一頁(yè)
熱門(mén)圖紙
-
小戶(hù)型自建房屋設計施工圖，農村自建別墅設計小戶(hù)型自建房屋設計施工圖，農村自建別墅設計
6093人已瀏覽 立即查看 -
經(jīng)典二層自建別墅設計圖，簡(jiǎn)約二層自建房，帶有車(chē)庫經(jīng)典二層自建別墅設計圖，簡(jiǎn)約二層自建房，帶有車(chē)庫
3231人已瀏覽 立即查看 -
二層海濱別墅設計圖，簡(jiǎn)單有好看的小二層自建房屋二層海濱別墅設計圖，簡(jiǎn)單有好看的小二層自建房屋
1728人已瀏覽 立即查看 -
精品歐式三層農村自建房屋設計圖，復式別墅設計精品歐式三層農村自建房屋設計圖，復式別墅設計
1866人已瀏覽 立即查看 -
新農村四層高端紅磚別墅設計施工全套圖紙，精品農村自建房屋圖紙新農村四層高端紅磚別墅設計施工全套圖紙，精品農村自建房屋圖紙
1365人已瀏覽 立即查看 -
精品小二層自建別墅設計圖，小戶(hù)型自建房屋精品小二層自建別墅設計圖，小戶(hù)型自建房屋
7729人已瀏覽 立即查看
